امنیت سرمایه و کالا برای هر صاحب مغازه‌ای حیاتی است، اما حوادثی مثل آتشسوزی می‌توانند همه چیز را در یک...
بیمه آتش سوزی ساختمان با مالک است یا مستاجر؟
در زمان وقوع آتشسوزی، یکی از پرسش‌های مهم این است که بیمه آتشسوزی ساختمان با مالک است یا مستاجر؟ پاسخ به این سؤال، به نوع قرارداد و شرایط استفاده از ملک بستگی دارد. در این مطلب به تمام جزئیات مهم این موضوع خواهیم پرداخت.
تهیه بیمه آتشسوزی به عهده کیست؟
خرید بیمه آتشسوزی، فقط یک انتخاب نیست؛ گاهی یک ضرورت است. اینکه این مسئولیت بر دوش مالک باشد یا مستأجر، موضوعی‌ست که باید با در نظر گرفتن نوع بهره‌برداری از ملک بررسی شود. پوشش‌های این بیمهنامه مشخص می‌کنند چه بخش‌هایی از ملک تحت حمایت قرار می‌گیرند و هرکدام از طرفین باید متناسب با منافع خود، در تهیه بیمهنامه اقدام کنند.
بیمه آتشسوزی با مالک است یا مستاجر؟
تهیه بیمه آتشسوزی تنها مخصوص مالکان نیست و مستاجران نیز می‌توانند برای واحد مسکونی خود این بیمهنامه را دریافت کنند. هدف اصلی جبران خسارات ناشی از آتشسوزی، انفجار یا صاعقه برای ساختمان و وسایل داخل منزل یا فروشگاه است. به همین دلیل، چه مالک باشید و چه مستاجر، امکان استفاده از این بیمه برای حمایت از سرمایه و لوازم زندگی وجود دارد.
در حقیقت مسئله اصلی مالکیت نیست، بلکه اهمیت پشتیبانی از دارایی‌هاست. درباره اینکه بیمه آتشسوزی ساختمان مسکونی؛ به عهده مستاجر یا مالک؟ پاسخی واحد دارد؛ هر دو می‌توانند برای خرید این بیمه اقدام کنند..
مقالات مرتبط
فرانشیز در بیمه آتش سوزی چیست؟
انواع بیمه نامه آتشسوزی
این بیمهنامه بسته به نوع ملک و نیازهای بیمهگزار، شکل‌ها و پوشش‌های متفاوتی دارد. شناخت انواع آن به شما کمک میکند بهترین گزینه را متناسب با شرایط خود انتخاب کنید و از سرمایه‌تان به‌خوبی پشتیبانی نمایید. در جدول زیر، مهم‌ترین دسته‌بندی‌های بیمه آتشسوزی بر اساس نوع ملک و شرایط بیمهنامه آورده شده است:
| نوع بیمهنامه آتشسوزی | شرح و موارد تحت پوشش |
| بیمه آتش سوزی منازل مسکونی | شامل ساختمان، تاسیسات و اثاثیه موجود در آپارتمان‌ها، ویلاها، مجتمع‌ها و برج‌های مسکونی |
| بیمه آنش سوزی صنعتی | ویژه کارگاه‌ها و کارخانه‌های تولیدی؛ پوشش ساختمان، تاسیسات، اثاثیه، موجودی، ماشین‌آلات، تجهیزات و سایر اموال موجود |
| بیمه آتش سوزی مراکز غیرصنعتی | ساختمان‌هایی با کاربری رفاهی، تجاری، خدماتی، آموزشی، عمومی، تعمیرگاه‌ها، آزمایشگاه‌ها، بیمارستان‌ها، اداری، بنگاه‌های معاملاتی، فروشگاه‌ها و موارد مشابه؛ پوشش ساختمان، تاسیسات، موجودی و اثاثیه موجود در آن‌ها |
| بیمه آتش سوزی انبار | شامل انبارهای اختصاصی و عمومی با کاربری صرفاً نگهداری کالا |
اگر مالک ساختمان مسئولیت بیمه آتشسوزی را نپذیرد باید چه کار کنیم؟
اگر مالک حاضر به خرید بیمه آتشسوزی نباشد، این موضوع به معنی بی‌پناه ماندن مستأجر نیست. در چنین شرایطی، مستأجر میتواند خودش برای بیمه کردن اثاثیه و سرمایه موجود در ملک اقدام کند. دانستن حدود مسئولیت‌های هر طرف و استفاده از پوشش‌های اصلی این بیمهنامه، میتواند مانع از ضررهای جدی در زمان وقوع حادثه شود.
آیا برای خرید بیمه آتشسوزی فروشگاه توسط مستاجر، رضایت مالک لازم است؟
در فضای کسب‌وکار و فروشگاه‌ها، مسئولیت حفظ و بیمه کردن کالاها و تجهیزات داخل مغازه به عهده مستاجر است، حتی اگر مالک تمایلی به همکاری نداشته باشد. مالک فقط مسئول بیمه ساختمان است و مستاجر حق دارد بدون نیاز به رضایت او، برای محافظت از داراییهای خود اقدام به خرید بیمه کند.
در صورتی که مستأجر هستید و نگران داراییهای خود در برابر حوادث غیرمنتظره مانند آتشسوزی هستید، لازم نیست منتظر رضایت مالک بمانید. شما می‌توانید به‌راحتی با خرید بیمه آتشسوزی سامان، اثاثیه و وسایل خود را تحت پوشش قرار دهید و در صورت بروز حادثه، خسارت مربوط به اموال شخصی‌تان را دریافت کنید.
مقالات مرتبط
نکاتی که قبل از خرید بیمه آتش سوزی باید بدانید!
خسارت آتشسوزی به چه کسی پرداخت میشود؟ به مالک یا مستاجر؟
خسارت ناشی از آتشسوزی به کسی پرداخت میشود که بیمهنامه به نام او صادر شده است؛ یعنی بیمهگزار واقعی. اگر مالک بیمهنامه را تهیه کرده باشد، خسارت به او تعلق می‌گیرد و اگر مستاجر اقدام به خرید کند، دریافت‌کننده خسارت همان مستاجر خواهد بود. معیار اصلی، نام درج‌شده در بیمهنامه است و نه مالکیت یا اجاره خانه.
به همین دلیل، پرسش رایج این است که بیمه آتشسوزی بر عهده مالک است یا مستاجر؟ پاسخ روشن است؛ هر دو می‌توانند بیمهنامه تهیه کنند و خسارت هم به همان فردی پرداخت میشود که بیمهگزار است. این موضوع به مالک و مستاجر امکان می‌دهد با اطمینان از پوشش بیمه‌ای، سرمایه و وسایل خود را در برابر حوادث حمایت کنند.
مدارک مورد نیاز برای دریافت خسارت از بیمه آتشسوزی
برای دریافت خسارت بیمه آتشسوزی، ارائه مدارک کامل و دقیق اهمیت بالایی دارد. این مدارک به شرکت بیمه کمک میکند تا خسارت وارده را به‌درستی ارزیابی و پرداخت نماید. در ادامه مهم‌ترین مدارک مورد نیاز برای تسریع فرآیند دریافت خسارت آورده شده است:
مدارک اصلی:
- اعلام خسارت به شرکت بیمه حداکثر ظرف ۵ روز
- مدارک هویتی بیمهگزار (کارت ملی و شناسنامه)
- بیمهنامه اصلی
گزارش‌های رسمی:
- گزارش آتش‌نشانی و نیروی انتظامی
- اصل گزارش ژئوفیزیک در صورت وقوع زلزله
- رای نهایی مقامات قضایی در صورت ارجاع پرونده
مدارک تکمیلی:
- اعلام فهرست اشیا و لوازم آسیب‌دیده به همراه قیمت هرکدام
- اعلام وسایل سالم و نجات داده شده
- عکس و یا فیلم از نقاط آسیب‌دیده در صورت نیاز بیمه‌گر یا کارشناس
هزینه بیمه آتشسوزی مغازه و منزل
قیمت بیمه آتشسوزی برای مغازه و منزل به عوامل مختلفی بستگی دارد که از جمله آن‌ها پوشش‌های فرعی بیمهنامه است. شناخت این عوامل به شما کمک میکند بهترین بیمهنامه را با هزینه مناسب انتخاب کنید. در ادامه جدول عوامل موثر را ببینید:
| عوامل موثر بر قیمت بیمه آتشسوزی مغازه و منزل | توضیحات |
| نوع کاربری ملک | منازل مسکونی، مراکز صنعتی، انبار و مراکز غیرصنعتی هرکدام حق بیمه متفاوت دارند. |
| ارزش بنای ساختمان | محاسبه بر اساس متراژ زیربنا × هزینه ساخت هر مترمربع منطقه. |
| ارزش اثاثیه و موجودی کالا | ارزش لوازم منزل یا مغازه باید دقیق ذکر شود؛ در صورت نبود، کارشناس ارزیابی میکند. |
| پوشش‌های اضافی | اضافه کردن پوشش‌هایی مثل زلزله، سیل، طوفان، ترکیدگی لوله‌ها، سقوط هواپیما و سرقت با پرداخت حق بیمه بیشتر امکان‌پذیر است. |
| مدت بیمهنامه | معمولاً یک ساله، امکان کوتاه‌مدت هم وجود دارد. |
خرید بیمه آتشسوزی از بیمه سامان
شرکت بیمه سامان با ارائه انواع بیمه‌نامه‌های آتشسوزی، شرایط متنوعی را در اختیار متقاضیان قرار می‌دهد. اگر قصد خرید بیمه آتشسوزی را دارید، آشنایی با شرایط خرید بیمه آتشسوزی از بیمه سامان به شما کمک میکند انتخاب دقیق‌تری داشته باشید و از پوشش‌های متناسب با نیازتان بهره‌مند شوید.
سوالات متداول
ممکن است هنوز سوالاتی درباره این بیمهنامه در ذهن شما باقی مانده باشد. در این بخش تلاش کردیم به رایج‌ترین پرسش‌ها درباره مسئولیت مالک و مستأجر، پوشش‌ها، هزینه‌ها و روند دریافت خسارت پاسخ دهیم تا تصمیم‌گیری برای خرید بیمهنامه آسان‌تر شود.
0
0
0
هزینه بیمه آتشسوزی مغازه چقدر است؟
فرانشیز در بیمه آتش سوزی چیست؟
تصور کنید حادثه‌ای ناگهانی رخ داده و بخشی از دارایی شما در آتشسوزی از بین رفته است. با خیالی آسوده...
تکلیف بیمه با خانه‌ها و خودروهای آسیب‌دیده در جنگ چیست؟
در روزهایی که تهدیدهای نظامی به واقعیت تبدیل شدند و خساراتی به خانه‌ها، خودروها و زیرساخت‌ها وارد شده، یک سوال...
