ثبت کد پستی در سامانه املاک و اسکان برای خرید بیمه

ثبت دقیق کد پستی در سامانه املاک و اسکان، کل مسیر صدور بیمه‌نامه را تعیین می‌کند و اگر قصد خرید بیمه دارید، این مرحله ساده اما حیاتی را نباید دست‌کم بگیرید. در ادامه به شما می‌گوییم چرا ثبت کد پستی در سامانه املاک و اسکان برای خرید بیمه اهمیت زیادی دارد، مراحل انجام آن چگونه است و در صورت غفلت از آن، چه پیامدهایی در انتظارتان خواهد بود.

ثبت کد پستی در سامانه املاک چیست؟

این سامانه توسط وزارت راه و شهرسازی طراحی شده تا اطلاعات ملک و محل سکونت شما به‌صورت رسمی ثبت شود. بدون ثبت کد پستی، صدور بیمه‌نامه امکان‌پذیر نیست، چرا که کد پستی حکم شناسه رسمی محل زندگی شما را دارد و شرکت‌های بیمه برای تأیید اطلاعات به آن نیاز دارند.

ثبت کد پستی برای مالکان با سند تک‌برگ

اگر شما مالک ملکی با سند تک‌برگ هستید، ثبت کد پستی در این سامانه یکی از اولین قدم‌های ضروری برای دریافت بیمه‌نامه است. این ثبت، محل سکونت یا ملک شما را به‌صورت رسمی در سامانه معرفی می‌کند و اطمینان می‌دهد که صدور بیمه‌نامه بدون مشکل انجام شود. در ادامه، آموزش ثبت کد پستی در سامانه املاک و اسکان برای سند تک‌برگ را معرفی می‌کنیم.

1) ورود به سامانه

به سامانه املاک و اسکان (https://amlak.mrud.ir/) مراجعه کنید و «ورود افراد حقیقی از طریق دولت من» را انتخاب نمایید.

2) احراز هویت

شماره موبایل و کد امنیتی را وارد کنید، سپس کد ۵ رقمی پیامکی را وارد کنید تا هویت شما تأیید شود.

3) انتخاب نوع مالکیت

اگر مالک هستید، گزینه «ثبت اقامتگاه همراه با اطلاعات مالکیت» را انتخاب و روی «گام بعدی» کلیک کنید تا سامانه بداند شما مالک ملک هستید.

4) بررسی و ورود کد پستی

کد پستی محل سکونت خود را وارد کرده و صحت آن را تأیید کنید. در صورت نداشتن کد پستی، از سامانه gnaf.post.ir می‌توانید کد را روی نقشه پیدا کنید.

5) مشخص کردن نوع سند

نوع سند را از بین گزینه‌های «تک‌برگ»، «دفترچه‌ای» یا «عادی» انتخاب کنید.

6) وارد کردن جزئیات سند

اطلاعات سند شامل حوزه، پلاک اصلی و فرعی، شماره دفتر املاک و صفحه را وارد کنید. سپس کد امنیتی را وارد کرده و ادامه دهید.

7) ثبت نهایی اقامتگاه

پس از بررسی اطلاعات، ثبت را نهایی کنید. در صورت اشتباه، اطلاعات را اصلاح نمایید یا با پشتیبانی تماس بگیرید.

8) امکان ثبت چند اقامتگاه

اگر مالک چند ملک هستید یا در آدرس‌های مختلف سکونت دارید، می‌توانید بیش از یک اقامتگاه را ثبت کنید.

ثبت کد پستی برای مالکان با سند عادی یا قولنامه‌ای

برای ثبت کد پستی ملک با سند عادی یا قولنامه‌ای، شما باید مراحل مشخصی را طی کنید. سه مرحله اول این فرآیند مشابه ثبت کد پستی برای مالکان با سند تک‌برگ است: ورود به سامانه، احراز هویت و انتخاب نوع مالکیت. پس از آن، مراحل زیر را طی کنید.

بررسی و وارد کردن کد پستی

شما کد پستی محل سکونت خود را وارد می‌کنید. اگر کد پستی را نمی‌دانید، می‌توانید از سامانه post.ir و گزینه «جست‌وجوی کد پستی» برای پیدا کردن آن استفاده کنید. سپس کد امنیتی را وارد کرده و ادامه دهید.

انتخاب نوع سند

شما باید نوع سند خود را از میان «تک‌برگ»، «دفترچه‌ای» یا «عادی» انتخاب کنید تا مراحل ثبت مطابق سند شما انجام شود.

تأیید صحت سند

تیک گزینه «اقرار می‌کنم» را بزنید تا شما تأیید کنید اطلاعات سند عادی وارد شده صحیح است.

انتخاب ملک

شما از لیست نمایش‌داده‌شده، ملک خود را انتخاب می‌کنید. اگر ملک شما در فهرست نیست، گزینه «ثبت ملک جدید» را انتخاب کنید.

وارد کردن جزئیات مالکیت

شما اطلاعاتی مانند میزان مالکیت و تاریخ شروع مالکیت را وارد می‌کنید تا سامانه اطلاعات دقیق شما را داشته باشد.

بررسی اطلاعات

اگر برخی اطلاعات پیش‌فرض اشتباه هستند و امکان ویرایش آن‌ها وجود ندارد، شما باید به سازمان ثبت اسناد مراجعه کنید یا با پشتیبانی سامانه تماس بگیرید.

ثبت تاریخ سکونت

شما تاریخ شروع اقامت خود در ملک را وارد می‌کنید تا سابقه سکونت شما به‌طور رسمی ثبت شود.

مشخص کردن نوع ملک

اگر ملک شما غیرمسکونی است، شما گزینه «اقامتگاه اصلی من غیرمسکونی است» را فعال می‌کنید تا نوع ملک به درستی ثبت شود.

وارد کردن اطلاعات قبوض

شما شماره تلفن، شناسه قبض برق و نوع کنتور را وارد می‌کنید تا اطلاعات لازم برای ثبت اقامتگاه کامل شود.

تأیید و ثبت نهایی

شما اطلاعات واردشده را بررسی می‌کنید و در صورت نیاز اصلاح می‌کنید. پس از اطمینان، روی «ثبت نهایی» کلیک می‌کنید تا اقامتگاه شما به‌صورت رسمی در سامانه ثبت شود.

مقالات مرتبط

هزینه بیمه آتش‌سوزی مغازه چقدر است؟

راهنمای ثبت کد پستی برای مستاجران

اگر شما مستاجر هستید، ثبت کد پستی در سامانه املاک برای خرید بیمه از خرداد ۱۴۰۴ الزامی است و به شما کمک می‌کند اطلاعات ملک اجاره‌ای به‌صورت رسمی ثبت شود و صدور بیمه‌نامه بدون مشکل انجام گیرد. پس از ورود به سامانه و احراز هویت، با دنبال کردن مراحلی که در ادامه آمده، می‌توانید همه جزئیات اقامتگاه خود را وارد سامانه کنید.

انتخاب نوع مالکیت

برای مستاجران، گزینه «ثبت سریع اقامتگاه» را انتخاب کنید تا مراحل ثبت اقامتگاه شما مطابق وضعیت اجاره‌ای پیش برود.

بررسی و وارد کردن کد پستی

کد پستی ملک خود را وارد کنید و در صورت نمایش خودکار سامانه، صحت آن را بررسی نمایید.

مشخص کردن نوع مالک

نوع مالک را انتخاب کنید: حقیقی (کد ملی) یا حقوقی (شناسه ملی). در صورت نداشتن شناسه ملی، از گزینه «جست‌وجوی شناسه ملی» استفاده نمایید.

تأیید اطلاعات مالک

اطلاعات مالک را بررسی و در صورت نیاز اصلاح می‌کنید. اگر ملک چند مالک دارد، از گزینه «افزودن مالک» استفاده کنید تا همه مالکین ثبت شوند.

وارد کردن جزئیات ملک

مشخصات ملک مانند «نوع ملک»، «متراژ»، «طبقه» و «شماره واحد» را وارد کنید تا سامانه اطلاعات دقیق اقامتگاه را داشته باشد.

ثبت تاریخ سکونت

تاریخ شروع اجاره خود را وارد کنید. اگر ملک غیرمسکونی است، گزینه مربوطه را فعال نمایید.

وارد کردن اطلاعات قبوض

شماره تلفن، شناسه قبض برق و نوع کنتور را وارد کنید تا اطلاعات مورد نیاز برای ثبت اقامتگاه کامل شود.

تأیید و ثبت نهایی

تمام اطلاعات را بررسی و در صورت نیاز اصلاح کنید، سپس برای ثبت نهایی روی «ثبت نهایی» کلیک نمایید.

پیامدهای ثبت نکردن کد پستی در سامانه املاک چیست؟

اگر شما آموزش ثبت کد پستی در سامانه املاک و اسکان نکنید، ممکن است با مشکلات متعددی روبه‌رو شوید که روند دریافت خدمات و مدارک مهم را دشوار می‌کند.

پیامدهای اصلی شامل موارد زیر هستند:

• از خرداد ۱۴۰۴، بدون ثبت کد پستی، صدور انواع بیمه‌ها مانند بیمه شخص ثالث، بیمه بدنه اتومبیل، آتش‌سوزی و زلزله ممکن نخواهد بود.
• املاک ثبت‌نشده ممکن است به‌صورت خودکار به‌عنوان خانه خالی شناخته شوند و مالیات بر آن اعمال شود.
• دریافت یارانه، ثبت‌نام مدرسه، دسته‌چک و انشعابات آب و برق می‌تواند منوط به ثبت کد پستی شود.

سوالات متداول

در این بخش، تلاش کردیم پرتکرارترین سوالات شما درباره ثبت کد پستی در این سامانه و ارتباط آن با صدور بیمه‌نامه‌ها را پاسخ دهیم. با مرور این سوالات، شما می‌توانید ابهامات خود را برطرف کنید.

چگونه از ثبت صحیح کد پستی در سامانه مطمئن شویم؟

با مراجعه به سامانه gnaf.post.ir می‌توانید کد پستی محل سکونت را بررسی کنید.

آیا امکان ثبت چند اقامتگاه در سامانه وجود دارد؟

بله، مالکین می‌توانند چند ملک را در سامانه ثبت کنند تا همه اطلاعات رسمی باشند.

چه مدارکی برای ثبت کد پستی در سامانه املاک نیاز است؟

کد پستی، نشانی دقیق، شناسه قبض، شماره موبایل ثبت‌شده و سند مالکیت یا قرارداد اجاره.